Les points forts :
- MAISON FAMILLIALE
- GARAGE + PARKING
- COEUR DU VILLAGE, COMMODITES
- JARDIN, PISCINE
- PEUT-ÊTRE DIVISE EN 2 LOGEMENTS
Rougiers, 5 minutes au sud de Saint Maximin, 35 minutes Aix en Provence et Marseille. Beaucoup de cachet pour cette grande maison familiale d'environ 194 m² (161m² + 33m² mansardé) avec son jardin et sa piscine, située au coeur de ce joli village Provençal. Elle se compose comme suit: En RDJ, Un grand garage pouvant être transformé en boutique ou atelier. Un grand séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette et divers rangements, le tout pouvant être indépendant pour locatif ou de la famille. Au 1er, on arrive sur une belle terrasse ombragée, puis un hall, une grande cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette indépendant, à l'étage 2 grandes chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec toilette et divers rangements. Le tout à l'abri des regards avec son terrain clos, verdoyant et son espace piscine. A visiter sans tarder !! Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 518 867 791. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Centre Var à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume VM11122-AEIAEI | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/67/f7AtK/honoraires_agences_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM11122-AEI | Ville | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470 | Code postal | 83470 | Surface | 161.00 m² | Séjour | 34 m² | Superficie du terrain | 04 a | Pièces | 8 |
Description
des pièces | • SEJOUR 1, 34 m² • CHAMBRE 1, 12 m² • SALLE D'EAU + WC, 6 m² • HALL, 3 m² • CUISINE, 22 m² • SEJOUR 2, 19 m² • CHAMBRE + DRESSING, 19 m² • SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, 7 m² • TOILETTE INDEPENDANT, 1.5 m² • CHAMBRE 3 , 22 m² • CHAMBRE 4, 23 m² • BUREAU OU CHAMBRE 5, 8 m² • SALLE D'EAU AVEC WC, 4 m² • GARAGE, 30 m² • LOCAL TECH, 3 m²
| Chambres | 5 | Niveaux | 2 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 3 | WC | 3 | Epoque, année | 1940 Ancien | État général | En bon état | Vue | Jardin, terrasse | Exposition | Sud | Ouvertures | Bois, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | Cuisine | Equipée, Coin cuisine | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 2 | Stationnement ext. | 2 | Toiture | TUILES | Autres |
| Piscine | Oui | | COQUE 8X4 | Taxe foncière | 1 780 €/an |
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