420 000 € - NANS VILLA 100 m² SUR 852 m² DE TERRAIN

Les points forts :

AU CALME

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE ! Nans les pins, 10 minutes au sud-ouest de Saint Maximin, 25 minutes de Marseille, jolie villa ancienne de plain pied entièrement rénovée composée d'un sas d'entrée desservant une 1ère chambre indépendante + buanderie en cours de réalisation, et accès à une belle pièce de vie avec une grande ouverture sur jardin et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon cosy avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une chambre avec placard et accès au grenier, une salle de douches et toilette, une suite parentale avec accès extérieur et salle de douches et toilette privative, le tout sur un joli terrain arboré et agrémenté d'une piscine, au calme.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 913 417.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Centre Var à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

VM11200-AEIAEI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/67/f7AtK/honoraires_agences_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM11200-AEI
Ville	Nans-les-Pins 83860
Type	Villa
Surface	100.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	08 a 52 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Vestibule, 6.43 m² • Entrée, 4.89 m² • Salle à manger / cuisine ouverte, 30.71 m² • Salon, 19.43 m² • Suite parentale avec salle de douche et wc, 16 m² • Chambre, 10.88 m² • Salle de douche avec wc, 5 m² • Buanderie , 5 m² • Chambre , 11 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1950 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	TUILES
Piscine	Oui
	TRADITIONNELLE FORME HARICOT
Taxe foncière	1 552 €/an
Précisions financières	3ème chambre + buanderie en cours de réalisation dans l'ancien garage

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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