Superbe propriété Type 6 de 147 m2 sur 2400 m2 de terrain

Montargis à 1h30 de Paris
À seulement 25 minutes de Montargis, se cache un véritable trésor... Cette propriété vous offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, 3 toilettes, cave, grenier.
Implantée sur un terrain de 2400 m2, cette demeure dispose de 3 dépendances totalisant 75 m2, ainsi qu'un garage de 23 m2. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature, mais également pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel ! À visiter sans plus tarder...
CONTACT : PAUL KHAYAT

Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Gien à Nevoy

VM11866-AEIAEI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/62/nTF30/honoraires_agence_nevoy_09_12_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM11866-AEI
Ville	Montargis 45200
Surface	147.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	24 a
Pièces	6
Description des pièces	• Séjour, 25 m² • Salon, 18 m² • Cuisine, 13 m² • Chambre, 16 m² • WC, 4 m² • WC, 2 m² • Chambre, 18 m² • Chambre, 17 m² • Chambre, 13 m² • Dégagement, 5 m² • Salle de bain, 6 m² • WC, 2 m² • Grenier , • Cave, 15 m² • Garage , 23 m² • Abris bois, 23 m² • Abri jardin, 20 m² • Atelier , 34 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	5
Taxe foncière	1 200 €/an

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@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages

Téléphone : 04 94 07 26 35
E-mail : aei.cotemer@gmail.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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