@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages


04 94 07 26 35
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Appartement Six-Fours-les-Plages 90 m²

395 000 €
395 000 €
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Idéalement situé au coeur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, à seulement 2,5 km des plages et proche de toutes commodités, venez découvrir cet élégant appartement T4 de 90,06 m² carrez avec sa belle terrasse de 31 m².
Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement entièrement rénové en 2021 propose des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, salon et salle à manger. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un cagibi.
L'appartement est doté de doubles vitrages et de la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un accès à une cave partagée de 10 m² avec un copropriétaire.
Proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, supermarché, tabac, écoles, transports en commun…
Possibilité de louer une place de stationnement privative pour 50€/mois.
Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 005 794

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages

VA7160-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/63/5J9ou/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA7160-AEI
VilleSix-Fours-les-Plages 83140
Charges22 € /mois
Surface90.00
Balcon1
Terrasse31
Pièces4
Description des pièces • Pièce de vie avec cuisine, 44,21 m²
• Chambre avec placards, 13,12 m²
• Chambre avec placards, 11,67 m²
• Chambre avec placards, 10,79 m²
• Salle d'eau, 5,05 m²
• WC, 1,88 m²
• Cagibi, 0,69 m²
• Dégagement, 2,65 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
Stationnement ext.1
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 545 €/an

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@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages

Téléphone : 04 94 07 26 35
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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