Spacieux T2 - Vue mer - Entièrement rénové

Nous vous proposons à la vente cet appartement type 2 pièces entièrement rénové.
Idéalement situé sur le secteur de la Coudoulière, à proximité immédiate de la mer, du parc de la Coudoulière, ainsi que de toutes les commodités.
Il se compose de la manière suivante : une entrée avec rangement et coin bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et un bar de cuisine, le tout offrant un aperçu mer sur la presqu'île du Gaou sans vis-à-vis. Une chambre avec des nombreux rangements et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
L'ensemble est vendu avec une cave.
Le stationnement est collectif et aisé au sein de la résidence.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages

VA7096-AEIAEI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/63/5J9ou/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA7096-AEI
Ville	Six-Fours-les-Plages 83140
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	40.86 m²
Surface au sol	47 m²
Séjour	23 m²
Pièces	2
Description des pièces	• entrée, 3.92 m² • salle d'eau, 3.9 m² • séjour / cuisine, 22.85 m² • chambre, 10.19 m² • loggia, 5.7 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1976
État général	En excellent état
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Dégagée
Exposition	Est
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	948 €/an

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@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages

Téléphone : 04 94 07 26 35
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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