420 000 - EXCLUSIVITE ! LE LUC IMMEUBLE COMPOSE DE 4 T3
Exclusivité
| 420 000 € |
EN EXCLUSIVITE ! Le Luc à 20 minutes de Brignoles, 35 minutes Draguignan ou Fréjus Immeuble de charme au coeur du Luc Découvrez cet immeuble de caractère, niché au coeur du Luc, dans le Var. Composé de 4 appartements T3 et 4 caves, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les appartements sont lumineux et spacieux, avec des pièces à vivre agréables et des chambres confortables. La petite cour sur le côté de l'immeuble ajoute un charme supplémentaire à l'appartement du rez de chaussée. Les parties communes, quant à elles, sont à rafraîchir et offrent un potentiel d'embellissement considérable. Imaginez-vous y créer un espace convivial et accueillant pour vos locataires ou votre famille. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est idéalement placé. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, un médecin généraliste, une maternelle et une école élémentaire. En voiture, vous rejoindrez facilement un hôpital et plusieurs restaurants. Le bus est également à 10 minutes à pied, offrant un accès facile aux transports en commun. Cet immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique et agréable. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 5 minutes en voiture, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles. Plusieurs crèches et maternelles sont à 10 minutes en voiture ou à pied. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet immeuble avec un bon rendement, rare à la vente, à visiter rapidement. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 533 262 390. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière @ei Centre Var à Saint-Maximin-La-Sainte-BaumeVI097-AEIAEI | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/67/f7AtK/honoraires_agences_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
Nous contacter
SARL AEI CENTRE VAR au capital de 40 000 € située 217 Avenue Marechal Foch 83470 Saint-Maximin-La-Sainte-Baume • Téléphone 0494723069 • SIRET 491 739 223 00023 • TVA FR 68 491739223 • Carte pro CPI 8301 2018 000 024 délivrée par CCI VAR • Caisse de garantie avec maniement de fonds auprès de GALIAN Rue de la boetie 75008 PARIS d'un montant de 120 000 € • RCP 120 137 405 auprès de MMA ENTREPRISE 14 bd marie et alexendre oyon 72030 le Mans cedex 9 • Médiateur de la consommation : ANM CONSO situé à 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes, site internet : http://www.anm-conso.com/