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Gien (45500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

1241 m²

184 000 €

Réf VM11869

Gien à 1h30 de Paris Située à proximité des commodités ( gare,lycée,collège...), cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un jardin clos et joliment arboré. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle et de WC. Vous apprécierez également la buanderie, l'abri de jardin et le spacieux garage de 41 m². Le tout sur un terrain de 1 200 m². À découvrir sans tarder ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 1 241 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
cuisine américaine
1 garage(s)
cave
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 23 m²
véranda 25 m²
buanderie 9 m²
wc 2 m²
salle d eau 6 m²
chambre 11 m²
chambre 14 m²
chambre 15 m²
dégagement 13 m²
cuisine 11 m²
vide sanitaire 78 m²
abris bois m²
abri jardin m²
abris jardin 9 m²
cave 15 m²
garage 41 m²
bureau 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 184 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 139 €

Paul Khayat

0650500786

paul.khayat.aei@gmail.com

276 RUE DES VIGNES 45500 Nevoy

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