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Gien (45500)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

794 m²

137 000 €

Réf VM11475

Gien à 1h30 de Paris Cette maison proche des commodités à 5 mn du centre vous propose une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour, 2 chambres possibilité d'une 3ème chambre, salle de douche, WC. Sous-sol, garage 40 m2, grenier aménageable ... Le tout sur un terrain clos de 790 m². À voir de toute urgence ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
terrain 794 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (gaz)

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

garage 40 m²
chambre 10 m²

Rez-de-chaussée

wc 2 m²
salle d eau 6 m²
entrée 3 m²
dégagement 6 m²
chambre 12 m²
chambre 13 m²
cuisine 12 m²
séjour 26 m²

Etage 2

grenier m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 137 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Paul Khayat

0650500786

paul.khayat.aei@gmail.com

276 RUE DES VIGNES 45500 Nevoy

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Paul Khayat Agence

Gien (45500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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