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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

2
490 m²
1
480 000 €
Réf VMA55895

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, nichée dans le quartier recherché et paisible de La Pétugue, à Six-Fours-les-Plages.

Située au calme absolu, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie idéal, au cœur d’un jardin arboré de 490 m², avec une vue dégagée sur le fort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine, actuellement indépendante et entièrement équipée, peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour créer un espace plus convivial. Elle donne accès à une seconde terrasse. Un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont l’une avec un accès à un balcon, ainsi qu’une suite parentale confortable. Une salle d’eau et un second WC indépendant offrent un confort de vie supplémentaire.

À l’extérieur, un grand cabanon avec électricité vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous retrouverez également un garage attenant de 15.60 m2.

Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des accès autoroutiers, dans un quartier prisé. Un véritable havre de paix.

A découvrir rapidement !

Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • terrain 490 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29.92 m²
  • cuisine 9.30 m²
  • garage 15.60 m²
  • chambre 13.5 m²

Etage 1

  • chambre 10.89 m²
  • chambre 9.30 m²
  • salle de bain 5.28 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 480 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 17 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

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