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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Name: AGENCE EUROPEENNE IMMOBILIERE CÔTÉ-MER
Address: 175 AVENUE JOSEPH RAYNAUD, Six-Fours-les-Plages, 83140
Telephone: Six-Fours-les-Plages
Price range: €€€

384 000 €

Réf VM11489

Nous vous proposons cette charmante maison de ville mitoyenne d'environ 90 m² (87.06 m² Carrez). Idéalement nichée, à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, cette maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités. La disposition de la maison est des plus attrayantes : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout prolongé par un agréable extérieur de plus de 40 m², orienté plein Sud. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont deux bénéficient de balcons attenants. Une salle d'eau rénovée complète cet étage, ajoutant une touche de modernité. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant être transformé en salle de jeu pour les plus jeunes de la famille. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 15 m², avec la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour extérieure. A découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (climatisation)
1 parking(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

wc 2 m²
cuisine 10 m²
séjour 27 m²
entrée 3.6 m²

Etage 1

salle d\'eau 4.5 m²
wc 1 m²
chambre 3 14.4 m²
chambre 2 9.3 m²
chambre 1 9.6 m²
dégagement 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 384 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 550 €

AGENCE EUROPEENNE IMMOBILIERE CÔTÉ MER

04 94 07 26 35

aei.cotemer@gmail.com

175 AVENUE JOSEPH RAYNAUD 83140 Six-Fours-les-Plages

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