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Gien (45500)

Local commercial 4 pièce(s)

157 000 €

Réf VP130

Gien 1h30 de Paris Local commercial avec grande visibilité sur axe passant À seulement 10 minutes de Gien, découvrez ce local commercial composé de deux bâtiments de 105 m², implantés sur une vaste parcelle clôturée de 2 900 m². Points forts : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale. Extérieur privatif comprenant une grande aire de stationnement. Rénovation récente, prêt à accueillir votre activité. Terrain constructible, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. Informations complémentaires : Ancien loyer : 1 500 € / mois. Opportunité rare sur un secteur dynamique. Idéal pour tout projet nécessitant de l'espace, un emplacement clé et une visibilité optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

construit en 1970
Chauffage autre : autre (climatisation)
50 parking(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 157 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 238 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dépendance d 40 m²
wc 2 m²
salle de bain 4 m²
bureau 8 m²
bureau 16 m²
cuisine 8 m²
bureau 23 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Paul Khayat

0650500786

paul.khayat.aei@gmail.com

276 RUE DES VIGNES 45500 Nevoy

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Paul Khayat Agence